信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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分享最近信用貸款、房屋貸款、小額信貸的生活資訊，讓大家了解最近與銀行打交道的眉角!














▲網路瘋傳泰國削木瓜抖奶大正妹影片。（圖／翻攝自//us.24h.com.vn下同）

網搜小組／綜合報導

女生有奶便是福？不少男生對於「胸器」頗兇的女生都會充滿幻想，甚至從小就希望未來女朋友都可以有點料。日前在越南網路上瘋傳一段讓廣大男性都崩潰的「削木瓜」影片，片中的木瓜妹一邊去皮，一邊抖著奶，讓網友大吼：「快點停止！鼻血都快流乾了。」

這支讓越南網友都瘋狂的影片，拍攝地點在泰國，女主角「木瓜妹」似乎再次證明了泰國妹顏值突飛猛進的事實。片中她開著雙腿，快速的削著手中的青木瓜，手技之純熟也讓盯著她身材看的網友相當驚嘆，但最讓人目不轉睛的，就是中間那雙因為削木瓜而震動的雙峰。

影片在越南爆紅後，一路瘋傳回泰國，男網友們除了讚嘆木瓜妹的胸部真的太狂之外，連一雙長腿也都覺得太令人「阿～嘶～」了。許多人看過影片後紛紛表示，「突然都很想吃青木瓜了。」「已經不知道要吃她手中的青木瓜還是看她身材中間的木瓜了。」「泰國妹現在真的不得了！」

▲胸前兩粒讓男人都瘋了！

>>抖奶削木瓜影片在此





成軍16年的彰化縣員林市東山國小棒球隊過去曾有一段風光時光，多次奪得卦山盃全國少棒錦標賽冠軍，但最近卻出現招生危機，四年級有意願參加球隊的學生不足，導致五年級可能無法湊滿15人成軍。校長李世勳表示，經營棒球隊不易，教練出走、去年爆發黴漿菌感染，今年一名學生因病過世，多名學生轉學，球隊士氣大受打擊，校方考慮取消提供住宿，棒球隊未來堪憂。位於員林市的東山國小棒球隊90年成軍後，曾在102年奪得卦山盃全國少棒錦標賽冠軍，103年受邀到日本宮城縣參加國際親善軟式棒球錦標賽，104年更在一年內拿下4個國內少棒盃賽冠軍，105年在第二屆富邦盃少棒邀請賽激戰組、第四屆立德盃全國少棒錦標賽都奪冠，身為彰化縣唯一的硬式少棒隊，曾經風光一時。但是東山國小校長李世勳坦承，經營少棒隊非常不容易，因球隊內有七成以上的隊員來自經濟困難的家庭，學校提供住宿、球衣、飲食，還需要教練和生活管理，所需經費相當可觀，校內的小球員來自全台各地，甚至有從高雄來的學生，但生活起居責任全都落在球隊教練和校護身上，壓力相當沉重，有時隊員若有狀況，家長也會追究。本來帶領東山國小好幾年的教練許弘欣因故離開東山少棒隊，新的教練許几仁去年10月開始專職帶領球隊，除了訓練隊員，也和隊員生活在一起，他說管理球員不容易，尤其是健康管理。體育衛生組長全瑞華也說，去年因有9名隊員出現發燒、咳嗽等症狀，醫師確診為Ａ型流感及黴漿菌感染，現在為了隊員健康，每個月第一個周三就進行一次全校消毒，也嚴格控管隊員的飲食來源。但是因為少棒在彰化並不盛行，經費籌募不易，加上生活管理需要的人力龐大，即將升上五年級的學生轉學離開了4名，全瑞華表示，明年五年級體育班可能招不滿15人，面臨成班危機，雖然他說：「球員挑選較好的環境是人之常情，學生有流動也是正常現象」，但是東山少棒隊只要成績不亮眼，經費招募就會更加困難，李世勳坦承，如今是「走一步算一步」。東山國小棒球隊曾經風光一時，如今傳出五年級可能組不成班。圖／本報資料照 分享 facebook 東山國小棒球隊成軍16年，曾經拿下卦山盃全國少棒賽冠軍，受邀到日本比賽。圖／本報資料照 分享 facebook 東山國小棒球隊成軍16年，曾經拿下卦山盃全國少棒賽冠軍，受邀到日本比賽。圖／本報資料照 分享 facebook



辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！


爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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