信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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分享最近信用貸款、房屋貸款、小額信貸的生活資訊，讓大家了解最近與銀行打交道的眉角!














▲總統蔡英文。（資料照／總統府提供）

政治中心／綜合報導

台灣受到梅雨鋒面和西南氣流影響，2日慘遭暴雨轟炸，各地災情頻傳，全台累積停電戶數超過3萬戶、停水2萬戶，台電及台水的員工則冒風雨進入災區搶修；對此，總統蔡英文則表示，「雨勢已過，台灣正在恢復元氣。我要請大家跟這群台灣英雄說一聲，辛苦了！」

台灣慘遭暴雨狂襲，據氣象局統計，雨量更突破17年來最高紀錄，各地皆有災情傳出。據蔡英文指出，全台累積停電戶數超過3萬戶、停水2萬戶，但因台電、台水的同仁不畏風雨深入災區、出動機具持續搶修，才讓停水、停電的狀況一一恢復。

蔡英文表示，每個災損數字的背後，都有一群同仁們默默守護著台灣，「雨勢已過，台灣正在恢復元氣。我要請大家跟這群台灣英雄說一聲，辛苦了！」







民進黨準備在立法院臨時會處理《前瞻基礎建設特別條例》，台灣民意基金會昨天公布民調，5成民眾不贊成政府推動前瞻計畫，更有6成4的人認同4200多億軌道建設應該緩下來。基金會董事長游盈隆說，小英強行通過前瞻基礎建設，「將是壓垮她聲望的最後一根稻草」。



前瞻條例與年改案並列為立法院這次臨時會的重頭戲，蔡英文總統已下令全黨非過不可，甚至喊出「前瞻計畫不能等」。因此，針對民意基金會的民調，總統府發言人黃重諺表示，對此刻的台灣來說，政府的當務之要是從速、從實將各項重大改革推動完成，將一度慢下腳步的基礎建設更新到位，帶領國家跳脫多年來的停滯，這是全體國人高度期待，也是政府正全力以赴的目標。根據民意基金會昨天公布民調，對於蔡政府大力推動的「8年8800億前瞻基礎建設計畫」，8.6％受訪者非常贊成，28.6％還算贊成，24.9％不太贊成，25.3％一點也不贊成，換言之，有3成7的人贊成前瞻計畫，有高達5成的人不贊成，另有12.5％沒意見。在4200億的軌道建設部分，31.4％的受訪者「非常同意」應該要緩下來，不必急著通過，32.9％還算同意，13.9％不太同意，7.5％一點也不同意。亦即有6成4的人同意應該緩下來，只有約2成2的人不認同。游盈隆表示，主流民意基本上不支持「前瞻計畫」倉促通過，社會更有強大的民意反對蔡政府現在就強行通過軌道建設，這對執意要火速通過的蔡英文是一嚴厲的挑戰，「蔡總統是否要貫徹權力意志，和6成4強大民意對撞呢？」此外，同份民調也顯示，蔡英文聲望近1個月急遽下滑，創下上任以來最低記錄，僅33.1％的人贊同其領導國家的方式，49.6％不表贊同，蔡英文正面對民意支持度嚴重流失的挑戰。游盈隆強調，站在民意的角度，若蔡英文執意強行通過前瞻建設，將會是壓垮她聲望的最後一根稻草，「後果是很可怕的」。與會的前台南縣長蘇煥智認為，以現在民調來看，前瞻基礎建設還是緩一緩比較好；民眾基本上是支持建設，但應該有個法定程序，前瞻所推舉的大案是還沒有經過可行性、環境評估就通過，若未來再去做評估，會讓人覺得「先射箭，再畫靶」。前立委簡錫(土皆)表示，全球評比裡，台灣軌道的便利性排名第10名，卻還要花這麼多錢，「那是張景森的意見，混蛋啊！」人民現在最具急迫性的是產業發展、薪資低的問題，而不是軌道建設。此次調查是由民意基金會委託山水民意研究公司進行，訪問期間是6月19日及20日，有效樣本1080人；抽樣誤差在95％信心水準下約正負2.98個百分點。(中國時報)



辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！


爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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